Der geförderte Wohnraum unterliegt einer Zweck- und Belegungsbindung, d. h. der Eigentümer / Vermieter darf den Wohnraum über einen Zeitraum von 10 Jahren nur Wohnungssuchenden mit einem Wohnberechtigungsschein zur Verfügung stellen. Die zu entrichtende Miete darf in den ersten vier Jahren ab Abschluss des Mietvertrages höchstens 6 Euro je Quadratmeter Wohnfläche betragen.

Für Wohnungen, die zum Zeitpunkt der Antragstellung leer standen, gilt die Mietpreis- und Belegungsbindung ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung. Für Wohnungen, die zum Zeitpunkt der Antragstellung bewohnt waren, gilt die Mietpreis- und Belegungsbindung ab einem Mieterwechsel.