Sachsen-Anhalt MODERN

Das IB-Darlehen zur energieeffizienten und altersgerechten Wohnraummodernisierung

Moderne Wohnblöcke mit Solaranlagen auf dem Dach

Wohnraum altersgerecht umbauen, energetische Modernisierungsmaßnahmen umsetzen, Wohnqualität verbessern. Aus Landesmitteln des "Fonds Wohnraumförderung Sachsen-Anhalt" bietet die Investitionsbank zinsgünstige Darlehen zur langfristigen Finanzierung von Maßnahmen an selbstgenutzten oder vermieteten Wohngebäuden an.

HINWEIS:
Ab 1. Januar 2025 stellt Sachsen-Anhalt die Förderung für die Installation von eigenständigen, mit fossilen Brennstoffen betriebenen Heizkesseln ein. Grundlage hierfür ist Art. 17 Abs. 15 der novellierten Europäischen Gebäuderichtlinie (EPBD) Mitgliedstaaten. Sachsen-Anhalt unterliegt diesen zwingenden europäischen Vorgaben.

Wer wird gefördert?

Privatpersonen und private Vermieter
gewerbliche Vermieter/Wohnungs- unternehmen

Was wird gefördert?

altersgerechtes Umbauen
energieeffiziente Sanierung
allgemeine Modernisierung, einschließlich ggf. Objekterwerb (nur in Kombination mit altersgerechtem Umbau und/oder energieeffizenter Sanierung möglich)

Konditionen

Altersgerechtes Umbauen
(Annuitätendarlehen)

Nominaler Zinssatz p. a.

2,00 %

Laufzeiten

10/ 20/ 30 Jahre

Zinsbindung

jeweils 10 Jahre

Tilgungsfrei

jeweils 1 Jahr

Effektiver Zinssatz p. a.

2,02 %

Anfänglicher Tilgungssatz

10 Jahre: 10,28 %; 20 Jahre: 4,36 %; 30 Jahre: 2,56 %

Nominaler Zinssatz p. a.

2,80 %

Laufzeit

20 Jahre

Zinsbindung

20 Jahre

Tilgungsfrei

1 Jahr

Effektiver Zinssatz p. a.

2,84 %

Anfänglicher Tilgungssatz

4,02 %

Energieeffizientes Sanieren
(Annuitätendarlehen)

Nominaler Zinssatz p.a.

0,95 %

Laufzeiten

10/ 20/ 30 Jahre

Zinsbindung

jeweils 10 Jahre

Tilgungsfrei

jeweils 1 Jahr

Effektiver Zinssatz p.a.

0,95 %

Anfänglicher Tilgungssatz

10 Jahre: 10,76 %; 20 Jahre: 4,84 %; 30 Jahre: 3,01 %

Nominaler Zinssatz p.a.

1,75 %

Laufzeit

20 Jahre

Zinsbindung

20 Jahre

Tilgungsfrei

1 Jahr

Effektiver Zinssatz p.a.

1,76 %

Anfänglicher Tilgungssatz

4,47 %

Allgemeine Modernisierungsmaßnahmen
(Annuitätendarlehen)

Nominaler Zinssatz p.a.

3,20 % *

Laufzeiten

10/ 20/ 30 Jahre

Zinsbindung

jeweils 10 Jahre

Tilgungsfrei

jeweils 1 Jahr

Effektiver Zinssatz p.a.

3,25 %

Anfänglicher Tilgungssatz

10 Jahre: 9,73 %; 20 Jahre: 3,86 %; 30 Jahre: 2,12 %

Nominaler Zinssatz p.a.

3,95 % *

Laufzeit

20 Jahre

Zinsbindung

20 Jahre

Tilgungsfrei

1 Jahr

Effektiver Zinssatz p.a.

4,02 %

Anfänglicher Tilgungssatz

3,57 %

Gültig ab: 21. Juli 2025

*Gültig, soweit der zulässige Behilfewert nicht überschritten wird

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Richtlinien/Merkblätter

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MODERN Vergabegrundsätze

Wer wird gefördert?

Was wird gefördert?

Nominaler Zinssatz p. a.

Nominaler Zinssatz p. a.

Nominaler Zinssatz p.a.

Nominaler Zinssatz p.a.

Nominaler Zinssatz p.a.

Nominaler Zinssatz p.a.

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